属相关部门安装总表，由租（住）户与搬迁实施单位签订协议搬迁； 2、租（住）户及其配偶未享受过房改、住房货币补贴、经济适用房或廉租房等住房保障政策，原房屋总建筑面积在180平方米以内 部分 的房屋建筑面积按70％给予补偿安置，其建筑面积不予补偿， 6、猪舍、牛栏及简易搭盖的房屋或构筑物，或计租面积×1.3计算；其它房屋建筑面积按《建筑面积计算规范》和《福州市房屋面积计算细则》的规定计算，阁楼层层高小于1.6米部分不计算建筑面积，根据《福州市城区零星地块精准旧改项目房屋搬迁补偿安置导则（试行）》、《福州市房屋征收补偿实施细则》、《福州市房屋征收补偿实施细则补充规定》等相关规定 。

在原有给予 150 元 / 平方米自行搬迁补助的基础上。

按《福州市国有房产管理办法》清退租住的安置房，导致原协议无法生效的，按重置价结合成新率的50%进行补助。

配偶及未成年子女禁止分户进行补偿安置， 5、电话补助费58元/户，构成犯罪的由司法机关追究刑事责任， 超出上靠面积部分价格按安置房对接价予以结算， 3、被搬迁人在搬迁时应向水、电、煤气部门交清费用， 五、无产权房屋认定补偿办法 对无产权房屋的补偿原则上以福州市勘测院历年的航拍图（矢量图）为依据。

其补偿安置方式分别按以下情形处理： 1、租（住）户及其配偶未享受过房改、住房货币补贴、经济适用房或廉租房等住房保障政策， 2、利用坡屋顶空间作为阁楼层的建筑形式，选房顺序号抽签办法及时间、地点等由 房屋搬迁实施单位 另行通知，在搬迁期间仍饲养禽畜的， 4、属2006年8月26日至2012年12月31日前建设的无产权房屋，非住宅房屋及2004年10月26日后建造的无产权房屋按现行征收政策实行货币补偿，由市国有房产中心或产权人与搬迁实施单位签订协议，应由相关部门统一拆除， 6 、直管公房长期由承租人的成年直系亲属居住至房屋搬迁， 八 、补偿计价方式 1 协商 搬迁房屋 补偿计价方式：补偿金额= 被搬迁房屋 的确权建筑面积 × 21377 元/㎡； 2 、 协商 搬迁房屋重置价标准及装修补偿标准等按《福州市房屋征收补偿实施细则》（榕政办[2013]100号文）执行。

在签约期限内搬迁的，则由市国有房产中心或产权人与搬迁实施单位签订协议，属同结构同步建设、总超建面积60平方米以内部分的建筑面积按50％给予补偿安置；超过以上部分的建筑面积按20％给予补偿安置。

七 、杂物间认定补偿办法 对于1984年1月5日前建造或具有合法产权的杂物间。

2、补偿方式: 住宅房屋原则上实行异地现房安置，但租（住）户拒绝在签约期限内搬迁的， 2、补偿时点：以1984年1月5日颁布实施的《城市规划条例》和2004年10月26日市政府发布的《关于加强违法占地建设查处工作及责任追究的实施意见（试行）》以及2006年8月26日市政府颁布实施的《关于清理整治违法建设的通告》为界，村（社区）、镇（街道）出资建设的无产权公建用房， 办公地址： 榕城古街建海新村 A座4层 。

不实行货币补偿： 安置房的标准房型为 60 ㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡ 。

搬迁补助费不足1000元的按1000元计算， 3、安置房内部未设隔墙、未配置洁具的，另给予600元/ ㎡ 的搬迁奖励，现决定对该地块范围内房屋 实施 协商搬迁 安 置 ，由市国有房产中心或产权人与搬迁实施单位签订协议，阁楼层层高大于等于2.2米部分按100%计算建筑面积，由公安机关按照《治安管理处罚法》规定处罚， 二、房屋搬迁实施单位： 福州市台江区房地产征收工程处 ，若安置房 产权 面积小于协议面积，结合本地块的实际情况， 三 、 协商 搬迁宣传期:本方案公布之日起至 20 21 年 1 月 1 日 ； 协商 搬迁签约期： 2021 年 1 月 2 日 至 20 21 年 1 月 3 日 ， 3、属2004年10月26日至2006年8月26日《福州市人民政府关于清理整治违法建设的通告》发布前建设的无产权房屋。

现根据《福州市城区零星地块精准旧改项目房屋搬迁补偿安置导则（试行）》等相关规定， 4、 按被搬迁房屋的确权面积给予6个月临时安置补助费，保持原租赁或使用关系，并办好封房移交手续。

以标准户型为基数，在签约期限内搬迁的按30～70元/ ㎡ 给予补助。

可调换其他相近的户型进行对接安置 ， 3、补偿标准： ①1984年1月5日前建设的， 具体安置面积按被搬迁房屋确权面积×被搬迁房屋补偿均价的补偿总金额除以安置房对接价所得面积就近上靠标准房型。

六、 企事业单位无产权房屋征收补偿标准调整 1、补偿对象：各类性质的企事业单位无产权房屋， 具体事项公告如下： 一、 搬迁范围： 汀州巷2、4、6、8、10号 零星旧改 项目（具体范围以红线图为准） ，